L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tolfa a 80.000 € (cod.64510cac)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolfa, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Emmepi) a 80.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1126 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 861 €/m² e 937 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,54%).

•  Sito Istituzionale: Tolfa
•  Wikipedia: Tolfa
•  Mercato Immobiliare a Tolfa
•  Quotazioni OMI