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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolfa a 130.000 € (cod.644bef54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolfa, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Emmepi) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
738 €/m² e
816 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Immobiliare Emmepi propone uno splendido attico con terrazza di mq 70 circa. L'immobile, ristrutturato finemente, è situato al piano quinto ed è composto da un'ampia zona giorno con camino, una cucina abitabile con dispensa, tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera con vasca ed uno con doccia. La proprietà si completa con una splendida terrazza panoramica di mq 70 e due balconi, uno che affaccia sulla vallata ed uno su Viale d'Italia. Riscaldamento autonomo a metano; infissi in legno con doppi vetri; Ottima esposizione. No ascensore. € 130.000,00 Per info o per visitare l'immobile 076692500 - 3404119545. Immobiliare Emmepi opera nel campo dell'intermediazione immobiliare da più di 30 anni, sia nella compravendita che nella locazione, di immobili residenziali e di immobili commerciali
