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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolfa a 80.000 € (cod.6408a3ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolfa, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Emmepi) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
927 €/m² e
1.005 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
Immobiliare Emmepi propone un incantevole appartamento situato nel centro storico di Tolfa, località "cappuccini". L'immobile è composto da cucina, camera da letto, disimpegno e locale soffitta con due stanze e disimpegno. L'appartamento è in buono stato e si presenta luminoso e accogliente. La cucina è abitabile e dotata di termo stufa a legna, che lo rende caldo e confortevole durante la stagione invernale. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e confortevole, con vista sulla Rocca dei Frangipane. Il bagno è dotato di vasca e servizi. La soffitta è perfetta per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo da utilizzare come studio, sala hobby o camera degli ospiti. Riscaldamento autonomo con termo stufa a legna; infissi con doppi vetri in alluminio. € 80.000,00 Per info o per visitare l'immobile 076692500 - 3404119545. Immobiliare Emmepi opera nel campo dell'intermediazione immobiliare da più di 30 anni, sia nella compravendita che nella locazione, di immobili residenziali e di immobili commerciali
