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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolfa a 75.000 € (cod.64085d09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolfa, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
829 €/m² e
932 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 695 €/m² a 1.170 €/m²) e per trivani (da 690 €/m² a 1.220 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Tempocasa Civitavecchia propone in vendita a Tolfa, in zona semicentrale, un trilocale con vista panoramica al secondo piano così composto: ingresso, ampio salone con la doppia finestra in cui è possibile realizzare facilmente la seconda camera e lasciare comunque un salone, cucina abitabile comoda con camino e con uscita sull'ampio terrazzo panoramico, bagno completo e finestrato con vasca, e camera matrimoniale
