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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolfa a 60.000 € (cod.640806bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolfa, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare Emmepi) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
759 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
871 €/m² e
966 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 695 €/m² a 1.170 €/m²) e per quadrivani (da 770 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
Immobiliare Emmepi propone un quadrilocale situato in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi. L'immobile è composto da cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, un bagno con doccia, un corridoio che mette in comunicazione tutte le stanze e un grande ripostiglio. Tutto l'appartamento gode di un ottimo panorama così come l'esposizione che permette l'afflusso di molta luce naturale per tutto il giorno
