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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolfa a 50.000 € (cod.63bc39ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolfa, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Emmepi) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
911 €/m² e
989 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con caminetto con cantina con cucina abitabile
Immobiliare Emmepi propone un immobile nelle immediate adiacenze del centro storico di Tolfa, sotto le mura della Rocca dei Frangipane, a pochi passi da tutti i servizi. La proprietà è situata al secondo piano dello stabile ed è composta da tre camere da letto, una cucina abitabile con camino, un bagno e corridoio. Ampio parcheggio pubblico adiacente all'edificio. Ottima sia la vista che l'esposizione. Riscaldamento assente (possibilità di allaccio al metano). Possibilità di acquistare anche una cantina, di mq 30 circa, situata sempre su Via del Forno. € 50.000,00 Per info o per visitare l'immobile 076692500 - 3404119545. Immobiliare Emmepi opera nel campo dell'intermediazione immobiliare da più di 30 anni, sia nella compravendita che nella locazione, di immobili residenziali e di immobili commerciali
