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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolfa a 370.000 € (cod.63229611)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolfa, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.130 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con caminetto con termocondizionamento con terrazza
immobiliare sanna propone in vendita residenza storica sita in tolfa , suddivisa in due unità, il primo immobile posto al piano primo di mq 220 composto da: ingresso e terrazzo, salone storico con camino e travi in legno , cucina abitabile con camino , camera padronale con bagno in camera , due camere e altro bagno con finestra, infissi in doppio vetro e legno,riscaldamento termo autonomo , porta blindata . l'altra unita' posta al secondo ed ultimo piano di mq 40 vomposta da : ingresso , soggiorno con angolo cottura e balcone , camera e bagno con finestra, immobile dotato di riscaldamento , camino e soffitta tutta in travi in legno . il palazzo presenta una facciata segnata dai marcapiani e le finestre in pietra, un ingresso monumentale dal quale si intravede la fontana che delimita l’atrio della corte ed un loggiato ad archi disposto su tre piani.il palazzo buttaoni nel quale sono ancora riconoscibili gli elementi tipologici essenziali del palazzo: un ingresso con portale monumentale, un atrio aperto verso un fondale con fontana, una corte loggiata ad archi su tre piani che mostrano la loro valenza nobiliare originaria. l’edificio è stato sede dell’università agraria di tolfa fino alla metà degli anni 90 ed oggi ospita la nuova biblioteca comunale
