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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli a 119.000 € (cod.663ff150)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.779 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.050 €/m²) e per bivani (da 1.285 €/m² a 1.960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
riferimento annuncio 180M/26 In Via delle Gardenie 7, Tivoli, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 55 mq, completamente ristrutturato e in ottimo stato, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani, costruita nel 2010 e dotata di ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti curati, la funzionalità degli spazi e la tranquillità della zona, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare la propria abitazione, sia per chi è alla ricerca di un’interessante opportunità di investimento. COMPOSIZIONE L’appartamento è composto da: •? ?Ingresso •? ?Luminoso soggiorno con angolo cottura •? ?Camera matrimoniale •? ?Bagno •? ?Balcone di circa 10 mq, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE L’immobile è dotato di: •? ?Climatizzatore •? ?Infissi in legno con doppio vetro •? ?Tapparelle •? ?Porta blindata •? ?Videocitofono •? ?Riscaldamento autonomo •? ?Pavimentazione in cotto e parquet •? ?Ascensore POSIZIONE E POTENZIALITÀ La posizione consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso un contesto tranquillo e piacevole, lontano dal traffico e dal caos della città. Grazie alle sue caratteristiche, l’appartamento si presta perfettamente a diverse esigenze: •? ?Prima casa per single o coppie. •? ?Investimento immobiliare. •? ?Attività ricettiva come B&B o casa vacanze. DATI PRINCIPALI •? ?Prezzo richiesto: € 119.000 •? ?Superficie appartamento: 55 mq •? ?Balcone: circa 10 mq •? ?Piano: secondo con ascensore •? ?Anno di costruzione edificio: 2010 •? ?Stato: completamente ristrutturato •? ?Spese condominiali: € 67 mensili •? ?Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e versatilità, oppure per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Tivoli. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare l’immobile
