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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 135.000 € (cod.6630ed95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.020 €/m²) e per bivani (da 1.365 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Terme (-0,88%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione senza ascensore
proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano composto da salone con angolo cottura, una camera ampia, un bagno e un piccolo terrazzino dove è possibile passare del tempo in famiglia o per rilassarsi. L'appartamento è inserito all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione, a due passi dalle Terme di Roma, dai mezzi pubblici. l'immobile è Dotato di impianto autonomo a metano, pannelli solari, videocitofono, infissi esterni in legno pregiati, persiane in ferro, corte interna condominiale ricca di verde. Ottima soluzione anche per investimento. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido bilocale! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
