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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana a 315.000 € (cod.662d89ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tivoli in zona Villa Adriana, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Agency & Advisory Team) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1649 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 1.975 €/m²) e per villette a schiera (da 1.335 €/m² a 1.945 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Adriana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Adriana) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Terme che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Adriana (-3,26%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Agency & Advisory Team
Via Antonio Salandra 34, Via Antonio Salandra 34, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
Splendida villetta a schiera in vendita a Tivoli, zona Villa Adriana, libera al rogito. Costruita nel 1995, si sviluppa su tre livelli per un totale di 175 mq (167 mq calpestabili), offrendo ampi spa
