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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido a 99.000 € (cod.66256372)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Campolimpido, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: villanova 2018 srl) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre la zona di Campolimpido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campolimpido) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Terme che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
Invece i prezzi per la zona di Campolimpido (-3,68%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: villanova 2018 srl
Via giuseppe massari 2, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In vendita a Campolimpido (comune di Tivoli), questo accogliente appartamento trilocale di 75 mq la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillit. Situato al piano terra di un elegante stabile in cortina, l'immobile composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia e finestra. L'appartamento, costruito nel 1970, si presenta in buone condizioni interne e offre un'ottima opportunit di personalizzazione. La sua esposizione singola garantisce luminosit e calore durante tutto l'anno, mentre il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale. Un vero valore aggiunto il piccolo giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Le spese condominiali sono contenute, solo 35 euro al mese, e coprono la luce e la pulizia delle scale. Libero da subito, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunit per famiglie o giovani coppie in cerca di un ambiente sereno e ben collegato. Non perdere l'occasione di visitarlo! - SC9715822
