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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 179.000 € (cod.66254990)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.095 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%), come per la zona di Terme (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tivoli Terme Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore con garage
Nel rinomato e tranquillo complesso residenziale "Le Palme" a Tivoli Terme, vi proponiamo un elegante appartamento situato al primo piano con ascensore, immerso in una posizione strategica, servita e perfettamente collegata, ideale per chi cerca qualità della vita e comodità a pochi passi da tutti i principali servizi. Varcando la soglia si viene accolti da una splendida zona giorno ad altissimo impatto scenografico, dominata da un'ampia sala verandata straordinariamente luminosa. Un cucinotto a vista, caratterizzato da finiture moderne, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. Il vero fiore all'occhiello dell'area living è il suo affaccio diretto su un magnifico terrazzo vivibile di circa 20 mq, uno spazio esterno privato dove potersi rilassare o organizzare cene all'aperto. La zona notte ospita tre accoglienti camere da letto, tra cui un'ampia e confortevole matrimoniale, e un prezioso studio, ideale per chi lavora da casa o desidera una stanza jolly per i propri hobby. Completano la proprietà due bagni finemente rifiniti e funzionali, oltre a un comodo e indispensabile posto auto coperto. Una dimora in condizioni interne impeccabili, pronta per essere abitata da chi desidera spazi generosi, luce naturale e un contesto residenziale di prim'ordine
