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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 135.000 € (cod.6622eb0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tiburtina nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.175 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme pressi Via Tiburtina) è pari a
1.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%), come per la zona di Terme (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento di 88 mq circa a Tivoli Terme vicino a via Tiburtina e ai principali servizi della zona. La soluzione si trova al secondo piano senza ascensore ed è composta da ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto, due camerette e un bagno con finestra. Completano la proprietà un balcone e una cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo e infissi in buone condizioni. Contattaci se vuoi fissare un appuntamento
