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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido a 199.000 € (cod.661f2871)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Campolimpido, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.080 €/m²) e per quadrivani (da 985 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre la zona di Campolimpido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campolimpido) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Campolimpido (-2,98%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage
Tivoli: Via Radiciotti, situato vicino ad un bellissimo parco e all’interno di una signorile palazzina in cortina proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di circa 110 m², situato al quarto piano con ascensore. L’immobile gode di una splendida vista panoramica su Tivoli, che dona agli ambienti particolare luminosità e piacevoli affacci aperti. La disposizione interna è ideale per una famiglia e comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco
