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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 179.000 € (cod.661da325)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1132 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.155 €/m²) e per quadrivani (da 1.175 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%), come per la zona di Terme (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piazza Affari S.r.l. Real Estate Agency
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Per chi è alla ricerca di spazi generosi, tranquillità e comfort, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un interessante appartamento situato a Tivoli Terme, precisamente in Via Natale Allegri. L’immobile si trova in una piccola palazzina di soli due piani, in un contesto riservato e tranquillo. La generosa metratura e la presenza di ben quattro balconi, che circondano l’abitazione, garantiscono un’eccellente luminosità naturale e rendono gli ambienti particolarmente ariosi e piacevoli da vivere. La zona giorno si caratterizza per spazi ampi e funzionali e comprende un salone di generose dimensioni, ideale per accogliere la famiglia e trascorrere piacevoli momenti di relax, un accogliente tinello con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale, e una cucina separata e finestrata. La zona notte, altrettanto spaziosa e ben organizzata, è composta da due camere matrimoniali e una terza stanza, versatile e facilmente adattabile alle proprie esigenze, ideale come studio, cameretta o stanza per gli ospiti. Gli ambienti sono impreziositi dalla pavimentazione in marmo, elemento che conferisce eleganza e carattere agli spazi. Completano la disposizione interna due bagni e un comodo ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio la vita quotidiana. La presenza di ampie aperture e dei quattro balconi contribuisce a rendere l'intero appartamento luminoso, arioso e piacevolmente vivibile. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera acquistare una casa dalle dimensioni importanti, ben distribuita e pronta per essere abitata e personalizzata secondo le proprie esigenze. Caratteristiche dell'immobile Categoria catastale: A/2 Vani catastali: 7,5 Superficie catastale totale: 158 mq Superficie catastale escluse aree scoperte: 150 mq Rendita catastale: € 1.103,93 Camino Quattro balconi Due bagni Ripostiglio Riscaldamento autonomo Caratteristiche dello stabile Piccola palazzina di soli 2 piani Stabile senza ascensore Facciata esterna in tinta Per ulteriori informazioni o per p[…]
