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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 155.000 € (cod.661c0a67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiburtina nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da SERVIZIO CASA) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.190 €/m²) e per quadrivani (da 1.210 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme pressi Via Tiburtina) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%), come per la zona di Terme (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Appartamento ampia metratura in Vendita a Tivoli Terme - Via Don Giovanni Minzoni Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Tivoli Terme! Situato al quinto piano con ascensore in Via Don Giovanni Minzoni, 13, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità. Con una generosa metratura di 120 m² commerciali e 113 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su 4 locali luminosi e ben distribuiti. L'ampio ingresso introduce a un elegante salone, seguito da una cucina abitabile e da un disimpegno funzionale. Le tre camere da letto offrono spazi confortevoli, mentre i due bagni completano la dotazione igienica. Due balconi e una terrazza permettono di godere della bellissima vista con orientamento a Sud, perfetti per momenti di relax all'aperto. La posizione è straordinaria: vicinissimo a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e alla via Tiburtina, garantisce una mobilità eccezionale. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile, rendendolo inclusivo e accessibile. Costruito nel 1975 e mantenuto in buono stato, l'appartamento dispone di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore e gas naturale per il massimo comfort in ogni stagione. Completa l'offerta un comodo posto auto condominiale. Con questa proprietà è proposta a soli € 155.000, un prezzo vantaggioso per chi desidera investire in una zona ben servita e strategica. Non perdere questa occasione! Contattaci 0774346609 - 32903292620 -3480320848 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Don Giovanni Minzoni 13 Zona: Bagni Di Tivoli Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 115 Piano: quinto piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Giardino: non specificato APE: 175 kWh/mq anno
