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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Favale a 125.000 € (cod.661c9bcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Favale, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.045 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre la zona di Favale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Favale) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Favale (-5,43%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Favale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE VILLANOVA SRL
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura
LA LUCE CHE CERCAVI, GLI SPAZI CHE DESIDERAVI. Immagina di entrare in casa e trovare subito un ambiente luminoso, accogliente e piacevole da vivere. È questa la sensazione che regala questo trilocale al secondo piano, una soluzione pensata per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort e funzionalità. La zona giorno è il cuore della casa: un salone con angolo cottura ampio e luminoso, perfetto per condividere momenti in famiglia o trascorrere piacevoli serate con gli amici. La zona notte offre due camere da letto, ideali per una famiglia, per chi desidera una stanza in più da dedicare allo studio o semplicemente per avere maggiore libertà negli spazi. Bagno finestrato e con doccia a completare la disposizione interna. E poi ci sono due balconi, comodi angoli all'aperto che contribuiscono a rendere ogni ambiente ancora più luminoso e piacevole. A completare la proprietà, un pratico box auto, un valore aggiunto che offre comodità, sicurezza e la possibilità di dimenticare la ricerca quotidiana del parcheggio. Una casa luminosa, funzionale e pronta a diventare il tuo prossimo posto del cuore
