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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli a 125.000 € (cod.65ef35b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adolfo Scalpelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.730 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TIVOLI UNO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
TIVOLI ALTA - VIA ADOLFO SCALPELLI: AMPIO BILOCALE DI 80MQ CA CON TERRAZZO A LIVELLO DI 90 MQ CA Siamo lieti di proporre in vendita una nuova interessante soluzione immobiliare situata a Tivoli Alta, precisamente in Via Adolfo Scalpelli. L'appartamento, di circa 80 mq interni, è impreziosito da uno splendido terrazzo a livello di circa 90 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'immobile è posto al piano terra di una palazzina in cortina servita da ascensore. Grazie alla sua metratura generosa, decisamente superiore rispetto agli standard di un tradizionale bilocale, l'abitazione offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Con una diversa distribuzione della tramezzatura è infatti possibile ricavare una seconda cameretta, ampliando l'attuale stanza adibita a cabina armadio/ripostiglio oppure ripensando la disposizione della cucina. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla sala da pranzo, dalla quale si accede direttamente al terrazzo tramite porta finestra. Proseguendo troviamo una comoda cucina abitabile, anch'essa dotata di porta finestra con accesso allo spazio esterno. La zona notte è composta da un disimpegno che conduce a un'ampia e luminosa camera matrimoniale, con uscita sulla parte più riservata del terrazzo, a un bagno finestrato con box doccia e a una stanza di circa 6 mq, attualmente utilizzata come cabina armadio, ma facilmente trasformabile in una cameretta e, all'occorrenza, ampliabile mediante una diversa distribuzione degli spazi interni. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, dispone di riscaldamento autonomo e di caldaia recentemente sostituita. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano seminterrato, inclusa nel prezzo di vendita. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, un grande spazio esterno e la possibilità di adattare l'immobile alle proprie esigenze abitative
