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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tivoli a 500.000 € (cod.65e84467)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tivoli, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
343 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1457 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Adriana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Un’oasi di quiete e luce a pochi passi dai servizi, con affacci aperti e straordinario potenziale di trasformazione. In posizione riservata ma non isolata, raggiungibile anche a piedi da negozi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 343 mq, circondata da un giardino privato di 1.390 mq e completata da un box auto di 20 mq adiacente all’ingresso (non collegato internamente all’abitazione). Varcato il cancello, è possibile parcheggiare comodamente all’interno della proprietà oppure nel box; da qui si accede all’ingresso principale. Nel piccolo ingresso che ci accoglie, due porte e una scala distribuiscono in modo funzionale i diversi ambienti: una porta introduce a una stanza indipendente, in passato adibita a studio, oggi perfetta come studio professionale o spazio di lavoro da remoto, ideale per chi desidera un ambiente riservato e separato dal resto della casa. Tramite la scala si accede al piano superiore. Dalla seconda porta si entra nell’abitazione del piano terra e si viene accolti in un ampio ambiente living con zona cucina/tinello, vero cuore pulsante della casa e spazio centrale di collegamento verso gli altri ambienti. Da qui si accede al salone doppio, luminoso e rappresentativo, a una lavanderia finestrata e alla zona notte. La zona notte è organizzata lungo un corridoio centrale su cui si affacciano tre camere singole di generose dimensioni, una camera matrimoniale con bagno en suite e un secondo bagno. Sempre dal grande ambiente living si raggiungono la scala che conduce al piano seminterrato e un secondo ingresso laterale; nella zona notte è inoltre presente un terzo accesso indipendente, elemento di grande interesse in un’ottica di ridistribuzione funzionale degli spazi o di eventuale suddivisione. Il primo piano si apre su un grande ambiente versatile, ideale come sala da pranzo o ulteriore living, che si collega a una cucina separata con ampio ripostiglio finestrato, a una camera singola o studio e a una camera matrimoniale con bagno. Anche questo livello […]



