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Terreno edificabile in vendita a Tivoli in zona Ponte Lucano a 1.003.490 € (cod.65e1a95c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre nella zona di Ponte Lucano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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terreno edificabile in vendita a Tivoli in zona Ponte Lucano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Complesso immobiliare in asta a Tivoli (RM) – Via Primo Brega 1 (CAP 00019) Il complesso industriale è ubicato a Tivoli (provincia di Roma), in Via Primo Brega n.1 (già Via del Barco n.29), all'interno della zona industriale di Tivoli Terme. L'area è ben servita e strategica per attività produttive, con un ingresso di rappresentanza sulla Via Tazio Nuvolari n.5 e un ingresso carrabile su Via Primo Brega, ideale per il carico-scarico merci. La zona è classificata come 'D4' dal PRG, destinata allo sviluppo di attività industriali e produttive. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie totale di lotto di 2700 mq, con una superficie coperta di 1690 mq e una superficie scoperta di 1010 mq, per una superficie utile complessiva di 3212 mq. È costituito da un capannone industriale con altezza di 4.60 metri (cat. D7), una palazzina uffici sviluppata su 4 piani (S1-T-1-2-3, cat. D8) e un alloggio custode su 2 piani (T-1, cat. A4). Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato costruito a partire dal 1972, con una successiva sopraelevazione della palazzina uffici sanata nel 1996. La struttura è idonea per esigenze industriali e produttive, con ampi spazi per la movimentazione merci e aree dedicate agli uffici direzionali. Il complesso è dotato di piazzali che facilitano le operazioni logistiche e di accesso. Contesto e collegamenti Situato in una zona industriale consolidata, il complesso beneficia di buoni collegamenti stradali. La vicinanza a Tivoli Terme e alla provincia di Roma lo rende interessante per aziende che necessitano di una base operativa ben collegata. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio secondo la legge n° 47/1985 e viene offerto in asta libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1.003.500,00 Rilancio minimo: € 20.000,00 Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 23:59 Punti di forza: • Complesso industriale versatile • Ampia superficie utile di 3212 mq • Presenza di uffici e alloggio custode • Doppio ing[…]
