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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 90.000 € (cod.65d57026)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.045 €/m²) e per bivani (da 1.530 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Campolimpido che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Terme (-0,49%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Skyline Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
Proponiamo in vendita a Tivoli Terme un appartamento di recente costruzione, situato al primo piano e in zona servita da tutti i principali servizi. L’immobile è composto da: - Salone con angolo cottura -Camera da letto -Bagno con doccia Dal salone si può accedere al terrazzo, ideale per momenti di relax. Dotazioni: -Climatizzatori -Riscaldamento a pavimento -Cucina con piano a induzione Possibilità di acquistare a parte posto auto o box auto. Perfetto per coppie, single o come investimento. Contattaci per fissare il tuo appuntamento: 3286511000
