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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 150.000 € (cod.65d56e71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%), come per la zona di Terme (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aureli Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
Tivoli Terme - Via Caio Plinio, in palazzina in cortina di 4 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento di 90 mq circa posto al II piano con balcone. Internamente e' composto da soggiorno a vista, cucina, due camere da letto e doppi servizi. Il riscaldamento e' autonomo. Le spese di condominio ammontano ad 100,00 bimestrali. Possibilità acquisto un box auto di 18 mq di facile accesso. Buono stato interno. CL G 175 IPE Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Caio Plinio Zona: Bagni Di Tivoli Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 90 Condizioni: Buono Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 100 Euro APE: 175 kWh/mq anno
