L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tivoli a 130.000 € (cod.65cdc790)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tivoli, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1911 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.464 €/m² e 1.660 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.195 €/m² a 2.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Adriana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,09%).

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