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Terreno agricolo in vendita a Tivoli in zona Villaggio Adriano a 107.220 € (cod.65b86f02)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Favale, ma anche la zona di Villaggio Adriano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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terreno agricolo in vendita a Tivoli in zona Villaggio Adriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con giardino da ristrutturare
Terreno edificabile in asta a Tivoli (RM) – Via del Pretorio snc (CAP 00019) Il terreno edificabile in asta è situato nel Comune di Tivoli, nella località Villaggio Adriano, precisamente in Via del Pretorio snc. L'area è parte di un piano urbanistico attuativo, il Piano di Lottizzazione Villaggio Adriano, approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n.268 del 09/11/1981, che ne ha confermato la classificazione residenziale in sottozona C/5 (Villini residenziali). La zona è ben servita dalle utenze e opere di urbanizzazione primaria presenti sul fronte strada. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 1.765,00 mq ed è identificato in Catasto Terreni al foglio 82, particella 128. Il terreno è compreso nel Piano di Lottizzazione del Villaggio Adriano come lotto n°104. Presenta un forte dislivello rispetto al fronte strada, con un percorso sterrato non carrabile che permette l'accesso a piedi fino a circa 12/13 metri più in basso rispetto al marciapiede stradale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è delimitato sul fronte strada da un basso muretto e paletti metallici di recinzione (senza rete metallica), mentre sui confini laterali sono presenti muri di sostegno in cemento armato e blocchi di tufo (verso le particelle 475 e 674). A valle, in corrispondenza della particella 371, è presente uno sbancamento e una fitta vegetazione. Sulla strada sono presenti tutte le utenze e le varie opere di urbanizzazione primaria. Contesto e collegamenti L'area è classificata dal P.R.G. Vigente in sottozona C/5 (Villini residenziali) e fa parte di un piano urbanistico attuativo. È sottoposta a vincolo paesaggistico per interesse archeologico (distante circa un chilometro in linea d'aria dall'Area Archeologica di Villa Adriana) e per la protezione di fiumi/corsi d'acqua. La zona è dichiarata sismica (2-B). Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 107.223,75 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offer[…]
