Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tivoli a 209.000 € (cod.65b65ab6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2612 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.899 €/m² e 2.062 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Tivoli

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

209.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

2612 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Tivoli (RM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO ABITATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 23 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: tivoli 2018 s.r.l.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura di nuova costruzione

APPARTAMENTI RISTRUTTURATI A TIVOLI - APPARTAMENTI MODERNI CON TERRAZZI ABITABILI ????- CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2026A pochi passi dal centro di Tivoli, in zona comoda e servita, proponiamo in vendita tre esclusivi appartamenti di nuova realizzazione, interna, attualmente in fase di completa ristrutturazione e pronti per essere consegnati chiavi in mano.? Caratteristiche principali:Nuovi e mai abitatiAmbienti ampi e luminosiSpazi esterni vivibili (balconi e terrazzi)Doppi serviziOttima esposizionetutti e tre gli appartamenti si trovano al primo piano.???? Appartamento 1 - Spazio e comfortAmpio salone con angolo cottura di circa 30 mq, balcone abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e terrazzino con vista.???? Ideale per famiglie che cercano comfort e vivibilitÃ . ? 209.000,00???? Appartamento 2 - Perfetto per vivere l 'esternoGrande zona giorno con angolo cottura di circa 37 mq e accesso diretto a un terrazzo abitabile, doppi servizi di cui un servizio presente nella camera matrimoniale,cameretta, ripostiglio e balcone.???? Soluzione perfetta per chi ama gli spazi aperti e la convivialitÃ .? 219.000,00???? Appartamento 3 - Indipendenza e versatilitÃ Ingresso indipendente, due ampi terrazzi di cui uno con accesso diretto alla zona giorno, salone con angolo cottura di circa 30 mq, camera matrimoniale, cameretta, studio (utilizzabile come seconda cameretta) e doppi servizi.???? Ideale per chi desidera privacy e ambienti flessibili.? 239.000,00???? Posizione strategicaSituati in una zona tranquilla ma vicinissima a tutti i servizi principali e al centro di Tivoli.???? PerchÃ© sceglierli?Nessun lavoro da fareOttimi anche come investimentoAlta qualitÃ abitativaSpazi esterni rari da trovare???? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita