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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 178.000 € (cod.65b21d60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani (da 1.375 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Campolimpido che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tivoli Terme Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento in ottime condizioni, situato nel cuore di Tivoli Terme. Con una superficie commerciale di 80 m², l'immobile è composto da un ingresso accogliente, un ampio salone luminoso e una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia. La camera matrimoniale dispone di un bagno privato, mentre la seconda camera offre anch'essa un bagno privato, garantendo privacy e comfort per tutti. Il parquet in tutte le stanze e gli infissi in doppio vetro assicurano un ambiente elegante e tranquillo. La palazzina in cortina si trova in una posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi necessari e con fermate bus nelle immediate vicinanze. Le scuole di ogni genere sono facilmente raggiungibili, rendendo questo appartamento ideale per famiglie e giovani coppie che desiderano vivere senza l'auto. Con due balconi vivibili e una cantina inclusa nel prezzo, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento. Completamente ristrutturato, offre riscaldamento autonomo e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
