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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido a 179.000 € (cod.65ad18ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Campolimpido, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.145 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre la zona di Campolimpido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campolimpido) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Campolimpido: sei alla ricerca di un immobile di ampia metratura senza lavori da dover fare? Questa è la soluzione per te! La casa, situata in contesto privato ma adiacente a tutti i servizi, si compone di ingresso, salone, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e bagno (possibilità di realizzarne un secondo). Completano la proprietà un posto auto scoperto interno e un posto auto coperto in garage. No condominio
