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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli a 205.000 € (cod.65abde4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tivoli 2018 s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con giardino
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra con doppia entrata indipendente. Con una superficie di 100 mq, questa proprietà offre comfort e spazio per tutta la famiglia. la soluzione è Composta da 2 camerette, una camera matrimoniale, un ampio salone, cucina funzionale, doppi servizi entrambi finestrati, balcone e un grazioso giardino mattonato. Indubbiamente un altra praticità di questo immobile è che comprende un comodo box auto, una piccola cantina e un ulteriore posto auto. La zona circostante offre servizi essenziali come caffè, ristoranti e scuole, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa
