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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tivoli in zona Villaggio Adriano a 165.000 € (cod.65ab34b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tivoli Villaggio Adriano, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da Leonardo DF serv. imm.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.604 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villaggio Adriano (da 1.280 €/m² a 1.975 €/m²) e per case semindipendenti in zona Villaggio Adriano (da 1.485 €/m² a 1.995 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Adriana, mentre la zona di Villaggio Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio Adriano) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tivoli in zona Villaggio Adriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto
Immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita deliziosa casa indipendente di circa 85 mq, circondata da 1.500 mq di terreno privato, perfetta per chi desidera privacy, spazi aperti e il piacere di vivere a contatto con la natura. L’abitazione offre ambienti accoglienti e luminosi, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni, consentendo di rimodulare la distribuzione secondo le proprie esigenze e gusti. Una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa comoda e indipendente, sia per chi desidera un rifugio esclusivo per i fine settimana e il relax fuori città. Punto di forza della proprietà è senza dubbio il grande spazio esterno, perfetto per realizzare giardini, area relax, piscina, orto o zone dedicate al tempo libero. Presente anche una splendida area barbecue/coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto in compagnia. All’interno e all’esterno troviamo due camini, elementi di grande fascino che rendono l’atmosfera calda e conviviale in ogni stagione. La casa è inoltre dotata di: Bombolone per il gas Acqua diretta Fossa biologica Ottima opportunità anche come investimento immobiliare, grazie alla versatilità dell’immobile, alla generosa metratura esterna e alla possibilità di valorizzarlo ulteriormente con interventi di ammodernamento. Una proprietà dal grande potenziale, perfetta per chi sogna indipendenza, natura e libertà di personalizzare la propria casa
