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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana a 205.000 € (cod.65a877b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Villa Adriana, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre nella zona di Villa Adriana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Adriana) è pari a
1.700 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tivoli 2018 s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con giardino
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra con doppia entrata indipendente. Con una superficie di 100 mq, questa proprietà offre comfort e spazio per tutta la famiglia. la soluzione è Composta da 2 camerette, una camera matrimoniale, un ampio salone, cucina funzionale, doppi servizi entrambi finestrati, balcone e un grazioso giardino mattonato. Indubbiamente un altra praticità di questo immobile è che comprende un comodo box auto, una piccola cantina e un ulteriore posto auto. La zona circostante offre servizi essenziali come caffè, ristoranti e scuole, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa
