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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido a 109.000 € (cod.65a81589)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Campolimpido, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da mediocasa franchising immobiliare) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.120 €/m²) e per quadrivani (da 1.145 €/m² a 3.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre la zona di Campolimpido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campolimpido) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mediocasa franchising immobiliare
Via garibaldi 106, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Mediocasa franchising immobiliare ha il piacere di proporre in vendita grazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina gialla sita in Via S.C Borromeo 4 a Campolimpido. L'immobile si presenta come segue: Ingresso su salone che divide zona giorno e zona notte, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia e un balcone che affaccia su strada. Si fa presente che il bagno è stato completamente rinnovato e gli infissi sono stati sostituiti con modelli nuovi e piu' efficienti. L'intervento ha migliorato sia l'estetica che il comfort degli ambienti. Prezzo richiesto:€ 109.000 , per info e appuntamento vieni a trovarci in Agenzia, ci troviamo a Villanova di Guidonia in Via Garibaldi 106, oppure chiamaci allo 0774283291
