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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana a 130.000 € (cod.65a0275d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Villa Adriana, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Real home srls) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.045 €/m²) e per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre nella zona di Villa Adriana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Adriana) è pari a
1.665 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
La Real Home Servizi Immobiliari propone in vendita una soluzione unica nel suo genere, particolarmente versatile. A Villa Adriana, in Via Rosolina, proponiamo un appartamento di 65 mq situato al primo piano di una palazzina. L’immobile, attualmente locato, è composto da ingresso, cucina, due camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà, incluso nel prezzo, un locale al piano terra dello stabile di circa 60 mq. Attualmente accatastato come commerciale, si presta a molteplici utilizzi. È composto da un ampio ambiente principale con due grandi vetrine, una stanza separata e un bagno finestrato. Presente inoltre una corte esterna antistante di pertinenza esclusiva del locale. Soluzione ideale sia per investimento che per chi cerca un immobile con doppia funzionalità abitativa e lavorativa. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 16:00 alle ore 20:00, il Sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00
