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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 145.000 € (cod.659fba97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2132 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.135 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Campolimpido che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
TIVOLI TERME TRILOCALE BILIVELLI COSTRUZIONE 2011 Proponiamo all'interno di un complesso residenziale di nuova costruzione, a due passi dalle Terme di Roma, dai mezzi pubblici (autobus e ferrovia metropolitana FM2) e a tutti i principale servizi raggiungibili a piedi (scuole, banca, pizzeria, farmacia, posta...) appartamenti di recente costruzione in stabile di soli tre piani con pannelli solari, videocitofono, infissi esterni in legno pregiato, persiane in ferro, corte interna condominiale ricca di verde. - Eu. 145.000 (C15) appartamento di 70 mq c.a. su due livelli (2° e 3° piano), terrazzo dì 27mq ca. con vista panoramica, affaccio su area verde con ottima esposizione - Eu. 145.000 - (b13/b14) 100 mq ca. c.a. 2° e 3° piano - appartamento su due livelli, terrazzo con vista panoramica, affaccio su area verde con ottima esposizione POSSIBILITA' DI BOX AUTO E CANTINA. Ottimo anche ad uso investimento. DI CESARE IMMOBILIARE Via Franco Sacchetti, 59/61 - 00137 Roma Tel. 06.82. 78.358 chiamandoci potrete chiedere informazioni più dettagliate su questo immobile o in caso la possibilità di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. Se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile, che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita, venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. La nostra forza e il vostro vantaggio è il tempo di realizzo più rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 15.200 agenzie Fiaip. EPI: 3,51 kwh/m2 anno
