L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tivoli a 135.000 € (cod.659e2cba)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da mediocasa franchising immobiliare) a 135.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2076 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.708 €/m² e 1.889 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.105 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.060 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,92%).

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•  Wikipedia: Tivoli
•  Mercato Immobiliare a Tivoli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Campolimpido