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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana a 215.000 € (cod.658f7be0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Villa Adriana, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Tani Immobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 1.910 €/m²) e per trivani (da 1.220 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre nella zona di Villa Adriana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Adriana) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
In via Venezia Tridentina, a pochi metri da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento, in ottime condizioni di manutenzione, inserito al primo piano di un elegante edificio composto da sole due unità abitative, contesto ideale per chi cerca riservatezza e tranquillità. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di 136 mq ed è composto da un ampio salone con cucina a vista, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e tre balconi
