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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli a 135.000 € (cod.658a8a47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rodolfo Lanciani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.660 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Tivoli - zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 109 mq. con un ampio terrazzo a livello di 60 mq. c. a. sito al piano rialzato di uno stabile in cortina. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, 3 comode camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà due cantine di pertinenza di 12 mq. complessivi. L'immobile è termoautonomo, molto luminoso e panoramico. Essendo l'immobile da ristrutturare, si presta a modifiche interne a seconda delle proprie necessità e soprattutto alla personalizzazione. Possibilità di box auto nello stabile di 20 mq. c. a
