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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido a 150.000 € (cod.658759e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Campolimpido, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre la zona di Campolimpido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campolimpido) è pari a
1.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
Invece i prezzi per la zona di Campolimpido (+5,16%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con ascensore con possibilità di mutuo
Da Privato. propone in vendita in un contesto tranquillo e silenzioso, ma vicino ai servizi di prima necessità un trilocale di 65mq posto al terzo piano con ascensore e con un box auto di 16mq. L'immobile è stato realizzato nel 2012 ed è così suddiviso: Entrando troviamo la zona giorno con angolo cottura e saloncino con uscita sul terrazzino esterno con vista panoramica, proseguendo nella zona notte abbiamo il bagno finestrato, la cameretta con uscita sul balconcino e la camera da letto. L'immobile gode di ottime rifiniture, finestre in doppio vetro pvc, persiane blindate e videocitofono Completa la proprietà un box auto di 16mq con soppalco.il box si vende esclusivo al prezzo dell'appartamento €.15000 trattabile L'immobile è mutuabile al 100
