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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli a 179.000 € (cod.658256db)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rodolfo Lanciani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1627 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.988 €/m² e 2.142 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1627 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Tivoli (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Via Rodolfo Lanciani
Pubblicato:
mer 18 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: tivoli 2018 s.r.l.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore

Proponiamo in vendita ampio appartamento situato al terzo piano di un elegante stabile, ristrutturato esternamente nel 2025. L'edificio è dotato di ascensore, che garantisce comodità e accessibilità. L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzandone appieno il grande potenziale. La proprietà è caratterizzata da ambienti luminosi e da due ampi balconi che si estendono lungo tutta la metratura dell'appartamento, garantendo un'ottima esposizione e piacevoli spazi esterni vivibili. Attualmente è composta da cucina abitabile, ampio salone, due camere da letto, con la possibilità di ricavare una terza cameretta, rendendola perfetta anche per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di uno studio. Completano la soluzione due bagni, entrambi finestrati ed un comodo box auto, incluso nel prezzo , elemento sempre più raro e di grande valore nella zona. Collocata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi desidera spazi ampi, funzionali e con svariate possibilità di personalizzazione

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