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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana a 449.000 € (cod.657a9ba0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tivoli in zona Villa Adriana, la richiesta di 449.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tiburtina nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Adriana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Adriana pressi Via Tiburtina) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Terme che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente nel quartiere residenziale " villaggio adriano" in particolare in zona Villa Adriana comune di Tivoli a metà strada tra le due città turistiche piu visitate del Lazio e d'Italia per storia […]
