Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido a 119.000 € (cod.65774f73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Campolimpido, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.075 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre la zona di Campolimpido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campolimpido) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Terme che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento
Appartamento in vendita a Tivoli - Campolimpido Scopri questo splendido appartamento in vendita a Tivoli, situato in Via Gallotti. Con una superficie interna di 70 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia. Al secondo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, l'appartamento si compone di un accogliente salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Un grande punto di forza è il terrazzo di circa 20 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici. Inoltre, il box auto incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto in una zona strategica e silenziosa. Gli infissi in PVC ad alta efficienza e le persiane blindate garantiscono comfort e sicurezza. Questo appartamento è in condizioni pressoché ottime, pronto per essere abitato. È perfetto per nuclei familiari con figli o come investimento grazie al suo alto potenziale di reddito. Dotato di condizionatori e riscaldamento a pompa di calore, offre tutto il necessario per vivere in totale comodità. Non perdere l'occasione di visitarlo
