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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli a 185.000 € (cod.65728e0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Empolitana nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Tani Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.869 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.285 €/m² a 2.050 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
LOCATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN SCADENZA A LUGLIO 2026 - Proponiamo in vendita, in via degli Acquedotti, a soli 50 metri dalla via Empolitana, in zona Arci, un appartamento di ampia metratura situato al piano terra di un elegante fabbricato interamente rivestito in cortina. L’immobile, con una superficie commerciale di 113 mq, si compone di ingresso, luminoso salone con cucina a vista, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. La zona living gode dell’accesso diretto a un ampio terrazzo a livello, valore aggiunto dell’immobile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Attualmente l’appartamento è locato con ottima rendita mensile, con contratto in scadenza a luglio 2026, soluzione ideale anche per uso investimento. **Se questo immobile rispecchiasse in pieno le Tue esigenze o volessi ulteriori informazioni, vieni in ufficio a Tivoli, in Via del Trevio n.82 oppure contatta lo 0774/333.806 dal Lunedì al Sabato, secondo i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì ore 9.30 – 13.00 e 16.30 – 19.30, il Sabato dalle 9.30 alle 13.00. Qualora poi avessi bisogno dell’intervento di mutuo per finalizzare il tuo acquisto, è possibile fissare un appuntamento con il nostro consulente, che costruirà insieme a Te la migliore soluzione finanziaria per l’accesso al credito
