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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli a 218.000 € (cod.6562e24c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada degli Orti nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: villa adriana mediazioni s.r.) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2158 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.752 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: villa adriana mediazioni s.r.
Via nazionale tiburtina 122, Tivoli (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione da ristrutturare
Proponiamo in vendita un accogliente e luminosa soluzione di 101 mq commerciali, con giardino di 215 mq ca. Appartamento sito al piano terra di uno stabile di recente costruzione, sita in una zona residenziale comoda ai principali servizi e collegamenti. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni. Dettagli principali dell’immobile: * 3 Camere da letto: ampie e luminose, con possibilità di adibirne una a “smart working” * Salone: ampio e luminoso, con angolo cottura, perfetto per il relax e per accogliere gli ospiti * 2 Bagni: il primo finestrato con vasca, il secondo con doccia * Giardino: 215 mq ca. ampio e perimetrale all’appartamento, perfetto per godersi momenti all’aria aperta. * Costruzione : 2005 Non lasciarti scappare questa occasione! Cosa aspetti a venirlo a vedere? Puoi contattarci al numero: 0774 381955 o via whatsapp al 339 1140670 E se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in ufficio la nostra consulente del ramo creditizio Kiron per un primo incontro gratuito e senza impegno
