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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli a 178.000 € (cod.655bfeb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dea Bona nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.542 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Key House - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
TIVOLI - RISTRUTTURATO CON DOPPIO BALCONE POSSIBILITA' TRILOCALE Tivoli, all'interno di una palazzina in buono stato degli anni '60, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato posto al secondo piano di uno stabile di tre piani ben mantenuto, senza ascensore. L'appartamento ha una superficie di circa 98 mq commerciali ed è caratterizzato da una tripla esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. Ad oggi l'immobile si presenta con una distribuzione moderna e funzionale. L'ingresso conduce direttamente nella ampia e luminosa zona giorno, valorizzata da parquet in doussié Africa, grandi superfici finestrate e accesso al balcone. Lo spazio living risulta arioso e ben organizzato, con zona relax e zona pranzo ben distinte, e comunica con la cucina abitabile, separata ma resa visivamente leggera da una elegante parete in vetrocemento che garantisce luce naturale e continuità visiva. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e con accesso al balcone, arricchita da una comoda cabina armadio. Il bagno finestrato è dotato di vasca idromassaggio e rivestimenti in ceramica. Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, l'appartamento può essere facilmente riportato a trilocale, ricreando una seconda camera da letto senza particolari difficoltà. Internamente si presenta in ottimo stato, frutto di una ristrutturazione completa effettuata nel 2004, con impianti certificati, Parquet in doussié Africa, Infissi in legno con doppio vetro e rivestimento esterno in alluminio, Tapparelle coibentate, Porta blindata, Aria condizionata in soggiorno e camera ed Armadi a muro e soppalchi, Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute, pari a circa €105 trimestrali. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, luminoso e ben rifinito, con spazi ampi, eleganti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative
