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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Favale a 155.000 € (cod.654df131)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Favale, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Il Metroquadro - Guidonia Villanova) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.165 €/m²) e per quadrivani (da 1.445 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre la zona di Favale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Favale) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Campolimpido che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Favale (-2,22%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Favale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Metroquadro - Guidonia Villanova
Via Maremmana 362, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Campolimpido. Favale. Scopri questo fantastico appartamento di ampia metratura, situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore. Offre grandi e comodi spazi ideali per un numeroso nucleo familiare. L'immobile dispone di tre camere da letto luminose, doppi servizi e un ampio salone che si affaccia su uno dei tre balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è un vero e proprio cuore della casa. La cantina inclusa offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Situato in un contesto sereno e riservato, l'appartamento è vicino ai principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Autonomo nelle utenze e pronto per essere abitato, questo appartamento presenta anche la possibilità di personalizzazioni e miglioramenti secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere della tua famiglia
