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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tivoli in zona Villaggio Adriano a 580.000 € (cod.654aec50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tivoli Villaggio Adriano, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
347 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1671 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 1.885 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Adriana, mentre la zona di Villaggio Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio Adriano) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Terme che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romana RE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Nella zona residenziale che si affaccia sulla villa dell’imperatore Adriano, proponiamo in vendita un’esclusiva residenza unifamiliare di 350 mq. commerciali circondata da un terreno di 1.900 mq. La villa si sviluppa su due piani così suddivisi: Piano terra: attraverso un ampio ingresso si accede alla zona giorno composta da un salone di 40 mq. , inondato di luce da una parete in vetro che ci proietta nel curatissimo giardino, una zona living con annessa cucina (per un totale di 45 mq
