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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana a 115.000 € (cod.651ecc03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Villa Adriana, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazionale Tiburtina nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Italcase 2000 Srl) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 1.915 €/m²) e per quadrivani (da 1.220 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre nella zona di Villa Adriana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Adriana pressi Via Nazionale Tiburtina) è pari a
1.610 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
TIVOLI TERME L'Agenzia immobiliare Italcase 2000 propone in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura composto da ingresso, spaziosa cucina abitabile, salone, due comode camere, ampio bagno e n. 3 balconi. Comprese nel prezzo anche due Cantine al piano S1 Questa soluzione, comoda per la sua vicinanza alla fermata degli autobus e alla stazione ferroviaria si trova a un passo dal C. C. LE PALME e a 5minuti di macchina dal C. C. Tiburtino così da avere ogni tipo di servizio a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci telefonicamente o vieni a trovarci in Corso Italia 176, Villalba di Guidonia. Entra nella nostra pagina per altri annunci, ti aspettiamo
