Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana a 340.000 € (cod.65054ed4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tivoli in zona Villa Adriana, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Nazionale Tiburtina nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 1.870 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.300 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Adriana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Adriana pressi Via Nazionale Tiburtina) è pari a
1.535 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tivoli Terme Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con caminetto per vacanza
Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su tre livelli, situata in posizione strategica e panoramica, direttamente su Via Nazionale Tiburtina, proprio di fronte alle rinomate Terme di Tivoli Terme. L’immobile si presenta in ottimo stato e vanta ampi spazi interni, **terrazze vivibili e una disposizione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera avviare un’attività turistico-ricettiva (B&B o casa vacanze). Composizione dell’immobile -Piano Terra Accedendo dalla comoda entrata indipendente, si trova subito sulla sinistra una cantina ampia e versatile, dotata di lavandino e soppalco, ideale come zona lavanderia, locale tecnico o piccolo laboratorio domestico. Un ambiente funzionale, che può essere facilmente adattato alle proprie esigenze. -Primo piano: Salendo la scala principale, si accede al cuore dell’abitazione: Un ampio ingresso luminoso accoglie e collega i vari ambienti. Un bagno di servizio di comodo utilizzo. Una bellissima veranda chiusa con vetrate panoramiche, che regala una splendida vista e permette di godere della luce naturale in ogni stagione. Una cucina abitabile, spaziosa e perfettamente vivibile, ideale per i pranzi in famiglia. Un salone accogliente con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Una camera matrimoniale di generose dimensioni. Un bagno con vasca, finemente rifinito. Infine, un’ampia terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all’aperto o cene estive. -Secondo piano: Il secondo livello, raggiungibile da una comoda scala interna, è concepito come una seconda unità abitativa autonoma, completa e funzionale: Un ampio salone con angolo cottura, ideale come zona giorno indipendente. Un balcone spazioso con affaccio esterno. Un bagno con vasca. Una camera da letto con terrazza privata, ideale come camera padronale o stanza per ospiti. Un ulteriore bagno con doccia e una seconda camera molto luminosa. Questa disposizione rende il piano perfetto per ospitare parenti, amici o per essere destinato ad affitto turistico o residenziale. Ca[…]
