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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tivoli in zona Favale a 690.000 € (cod.64fe4c92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tivoli in zona Favale, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita (da Tani Immobiliare) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
353 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.806 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Favale (da 1.245 €/m² a 1.880 €/m²) e per ville in zona Favale (da 1.195 €/m² a 1.875 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Adriana, mentre la zona di Favale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Favale) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Terme che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Proponiamo in vendita un’esclusiva villa unifamiliare, immersa nel verde dell’esclusiva zona di Quintiliolo, a 3 minuti di auto da Tivoli e dai principali servizi. Aperto il cancello automatizzato, un viale che attraversa il parco di 2.250mq impreziosito da alberi da frutto e 42 piante di olivo, ci conduce nel piazzale antistante la villa, dove poter parcheggiare comodamente le proprie auto o beneficiare del garage di 52mq, internamente collegato al fabbricato
