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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Villaggio Adriano a 179.000 € (cod.64f9ee8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Villaggio Adriano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 1.950 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre la zona di Villaggio Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Adriano) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Campolimpido che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Villaggio Adriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Guidonia srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Si propone in vendita trilocale bilivello recentemente ristrutturato al piano terra con doppio ingresso e giardino. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al giardino mattonato, disimpegno con armadiature a muro e ripostiglio e bagno, al piano superiore due camere da letto. Completa la proprietà box auto con serranda elettrica. NO condominio, recentemente ristrutturata. Prezzo di vendita richiesto € 179.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Telefono: 0774.346881 / 0774.346888 Whatsapp: +39.3928537953. mondocasareguidonia@gmail.com Fb: Mondocasare Guidonia Ig: mondocasare
