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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli a 128.000 € (cod.64f18c8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Empolitana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.615 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TIVOLI UNO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
TIVOLI ZONA EMPOLITANA - AMPIO TRILOCALE CON BALCONE CON DOPPIA ESPOSIZIONE Sito nella zona di Via Empolitana, a pochi passi dall'ospedale di Tivoli e dai principali servizi della zona, proponiamo in vendita appartamento posto primo piano all'interno di un fabbricato in tinta esternamente ristrutturato. L'immobile sviluppa una metratura interna di 80mq ca ed è così suddiviso: un ampia zona giorno ci accoglie appena entriamo, successivamente un corridoio ci accompagna in cucina con uscita tramite porta finestra sul balcone. Di seguito troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale e una piccolo studio. A completare il tutto un bagno con doccia e finestra. Internamente, l'appartamento si trova in uno stato di conservazione originale all'epoca di costruzione. E' dotato di riscaldmaento autonomo, infissi in doppio vetro e persiane in pvc. Grazie alla composizione interna dei tramezzi, è possibile effettuare delle modifiche agli ambienti, ed ingrandire la cameretta attualmente adibita a studio. La soluzione proposta è ideale per uso investimento come affittacamere o per studenti, o in alternativa è perfetta per chi è alla ricerca di una zona servita e a pochi passi da tutto
